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商品房产抵押大额消费贷款,适用现房创业贷款,集体房屋抵押助学贷款,抵押农村自建住宅大额消费贷款,企业购房合同资金周转贷款等房贷提前还完房产借款划算吗？
1、阜阳房产借款提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若阜阳房产借款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房产借款,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
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阜阳住房抵押借资具体有哪些优势呢？
（1）借资金额较高：住房借资资产一般价值相对较大.绝大部分阜阳个人或者企业是以住房作抵押,可贷住房评估价格的7成左右.
（2）借资利率较低：由于有足够的住房抵押,借资人的利率要低于无抵押借资,这种低利率一方面降低了借资人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借资期间,阜阳住房的产权仍归借资人
住房抵押借资一般会抵押住房证在借资机构,不影响住房所有权人对住房的居住、出租、经营等
（4）借资期限长：抵押房产大额消费贷款,按揭现房抵押周转贷款,个人房屋贷款,农村自建住房抵押周转贷款,自建购房合同教育贷款等正常无抵押借资是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借资人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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